Группа компаний Экодолье подвела итоги работы за 2011 – 1-е полугодие 2012 года

Группа компаний Экодолье подвела итоги работы за 2011 год и первое полугодие 2012 года. За этот период Компания ввела в эксплуатацию более 47 тыс. кв. м малоэтажного жилья, в 2012 году стартовали новые проекты комплексного освоения территорий в Самарской и Свердловской областях.

В первом полугодии 2012 года объем строительства малоэтажного жилья по проектам «Экодолье-Оренбург» вырос на 68%, «Экодолье – Обнинск» в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Общее количество реализованного жилья в первом полугодии 2012 года составляет 15,8 тыс. кв. м, Всего за период с 2011 года и первое полугодие 2012 года построено и реализовано более 47 тыс. кв. м. жилья.

В 2012 году стартовали новые проекты Группы компаний Экодолье по комплексному освоению территорий с целью малоэтажного строительства в Самарской и Свердловской областях. Объем инвестиций в проекты составит 16,5 млрд. руб. и 8,7 млрд. руб., соответственно. По словам генерального директора Группы компаний Экодолье Константина Филиппишина, «выполнение прогнозных показателей развития компании обеспечили ряд факторов. Во-первых, на рынке недвижимости в посткризисный период существенно вырос спрос на качественное жилье по доступным ценам.

Во-вторых, вырос сектор жилищного кредитования, который позволил значительную долю покупок совершать с привлечением ипотеки. Так, в малоэтажном жилом комплексе «Экодолье – Оренбург» доля ипотечных сделок составляет 45-50%, в малоэтажном жилом комплексе «Экодолье – Обнинск» – 27%. Кроме того, мы много внимания уделяем вопросам планировки территории, социальной инфраструктуры и темпам строительства. В результате за период с 2011 г. по 2012 год уже построено и продано более 47 тыс. кв. м. жилья, включая 39 тыс. кв. м жилья, введенного в эксплуатацию. Произошли преобразования в системе управления компании, введена система оценки и мотивации сотрудников в соответствии с ключевыми показателями эффективности (KPI)».

Согласно прогнозу развития во втором полугодии 2012 года Экодолье планирует приступить к реализации проекта малоэтажной жилой застройки в Московской области с общим объемом инвестиций более 9 млрд. руб.

Таким образом, Группа Экодолье будет реализовывать пять проектов комплексной малоэтажной жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры в регионах России. Проект в Оренбурге предполагает строительство 4000 индивидуальных жилых домов (построено и сдано в эксплуатацию около 500 ед. жилья) на участке площадью 382 га. Общий объем инвестиций составляет 24 млрд. рублей, что может обеспечить дополнительное поступление более 8 млрд. рублей налогов в бюджеты всех уровней. Проект в городе Обнинске в Калужской области предполагает строительство около 700 единиц жилья на площади 44,2 га (построено и планируется к сдаче в эксплуатацию около 120 ед. жилья). В 2012 году начато проектирование и будет запущено строительство поселков в г. Екатеринбург, площадью 140 Га и рассчитанного на 1800 единиц жилья, и в Самаре, площадью 220 га, на которых планируется построить более 2 800 единиц жилья.

Со второй половины 2012 года планируется реализация проекта в Московской области - на площади 102 га будет построено 1400 единиц жилья. В перспективных планах компании строительство масштабных поселков не менее чем в 20 регионах России с общим объемом строительства 40 – 50 тысяч жилых домов.

«За 4 года работы на рынке малоэтажного жилья компания Экодолье получила колоссальный опыт управления проектами. Все проекты компании, даже самые сложные, – это проекты комплексной малоэтажной жилой застройки, требующие тщательной проработки планирования территории, форматов жилья и стадий строительства. Поскольку компания ориентирована на строительство доступного жилья, мы несем социальную ответственность за качество строительства и комфортные условия проживания наших жителей», – отмечает Константин Филиппишин.



Источник: Первый всероссийский аналитический портал о недвижимости